产业观察 澳大利亚标杆体育馆——约翰·凯恩体育馆在澳大利亚，如果说哪个城市拥有最好的体育氛围，那么墨尔本说第二，就没有别的城市敢说第一。从F1、澳网到墨尔本杯嘉年华、澳大利亚板球超级联赛，墨尔本每年都会举办丰富多彩的体育赛事，这里既有充满热情的体育迷，也有世界级的体育场馆，今天着重介绍一下约翰·凯恩体育馆（John Cain Arena）。
约翰·凯恩体育馆坐落于墨尔本首屈一指的体育文化盛地——墨尔本体育娱乐区（Melbourne Sports and Entertainment Precinct），该区位于墨尔本中央商务区以东约3公里，北至Wellington大街，南至亚拉河，东至Punt 路， 西至Batman大街，下辖墨尔本公园（Melbourne Park）、奥林匹克公园（Olympic Park）和亚拉公园（Yarra Park），拥有一系列知名体育场馆如AAMI体育场、墨尔本板球场、罗德·拉沃体育馆、玛格丽特·考特体育馆等，曾举办过1956年夏季奥运会和2006年英联邦运动会，每年定期举办600多场体育赛事和文艺表演，包括澳洲职业板球超级联赛、澳式橄榄球职业联赛、澳网等大型体育赛事，每年接待250多万游客。根据墨尔本和奥林匹克公园信托基金会发布的2022年年报，过去一年随着疫情防控逐渐放松，墨尔本公园和奥林匹克公园共举办了236场体育赛事和文艺表演，累计吸引游客130万，总营收为9600万美元。
过去十年，墨尔本维多利亚州政府投资了10亿美元对墨尔本公园进行改造翻新，以确保澳网未来20年的主办权，同时巩固了自己作为澳大利亚体育之都的地位。此次改造分为3个阶段:第一阶段(2010-2015), 对玛格丽特·考特体育馆进行了全面升级，增加了可伸缩屋顶、1500个新座位和一个崭新的大厅，为球迷提供更加丰富的食品和饮料选择，同时新的国家网球中心、公共广场、多层停车场、约翰·凯恩体育馆的新入口以及连接墨尔本公园和墨尔本板球场的人行天桥也全部交付使用。此外，雨水收集系统也得到改进，使该区域85%的水能够被回收，西部广场和罗德·拉沃体育馆大厅的扩建工程也在期间完成。第二阶段（2014-2019），对罗德·拉沃尔体育馆进行了升级，新的主入口为球迷提供了更多的食品和饮料选择，同时可伸缩的软垫座椅提高了观赛舒适度米博体育。为了让每个人都能在体育馆享受观赛乐趣，增设了新的坡道、扶手和无障碍电梯。此外，可伸缩屋顶也得到了升级，开启速度提高了六倍。第二阶段还建设了一个新的人行天桥以及澳大利亚网球协会的新家。第三阶段（2019-2021），新建了拥有5000个座位的起亚体育馆（Kia Arena）和两片户外网球场，在地下新建了一个物流枢纽中心，改善了该地区的物流和交通。此外，还新建了Centerpiece会议中心，拥有一系列多功能空间，包括一个设有1000个座位的大会堂、分组讨论空间、会议间，250个座位的礼堂，迎宾区和广播室，适合各种规模的展会活动。
约翰·凯恩体育馆由Peddle Thorp Architects设计，由Theiss Constructions建造，于上个世纪90年代末动工建设，于2000年完工，总建设成本为6500万美元。历史上，该体育馆曾与移动电线）和中国电器公司海信（2009-2018）达成过冠名协议，2020年12月为纪念前墨尔本维多利亚州州长对该地区的杰出贡献，更名为约翰·凯恩体育馆。在政府投资对墨尔本公园改造翻新的过程中，也对约翰·凯恩体育馆进了升级，包括外立面、东西两个休息室、企业包厢、视听设备、记分系统以及看台都进行了更新换代，保持其在市场的领先地位。
该体育馆以多功能性而知名，因举办澳网以及墨尔本最著名的体育和娱乐活动而备受赞誉，每年举办100多场体育文化表演，吸引45多万游客，一直是澳大利亚的最繁忙的体育场馆之一。场馆建筑总面积为13,100平方米，其中赛场面积高达2760平方米，远多于其他体育馆。体育馆设有一条250米自行车道、可伸缩的屋顶、可移动看台以及世界级的视听设备，能够满足自行车、网球、篮球、体操、拳击等不同类型赛事需求，同时确保观众距离赛场较近。举行篮球、冰球和网球比赛时，场馆最大容量为10,500；举行自行车比赛时，北边和南边的坐席被抬高，地板座椅被拆除，坐席数量减少至4500。除了澳网之外，该体育馆还是墨尔本联队和东南墨尔本凤凰队（篮球队），以及墨尔本维克斯队和科林伍德喜鹊队（英式篮球队）的主场。此外，体育馆每年还会举办音乐和娱乐活动，西城男孩、五月天等知名乐队都曾在这开过演唱会。据统计，2022年约翰·凯恩体育馆总共举办了47场体育赛事（包括澳网、澳洲篮球联赛、澳洲英式篮球联赛、国际篮联亚太地区世界杯资格赛等）和11场演唱会，累计接待了20万游客。
配套服务方面，约翰·凯恩体育馆内设有大面积的零售、餐饮和娱乐空间，引入了数十家家餐厅、咖啡厅、酒吧和零售商铺；同时还有企业包厢、VIP休息室等活动空间，搭配多样化的优质服务如专属服务员，满足不同客户群体的偏好。
对照约翰·凯恩体育馆，国内场馆运营管理方需对赛场多功能赛事进行总体定位，在有稳定赛事需求的前提之下，提出合理的场地灵活性设计要求。例如，定期举办田径赛事和足球赛事的体育场馆可引入可移动场地技术，保证场地的快速转换；定期举办足球赛事和文娱活动的体育场馆，可引入可移动看台技术；有需求举办中小型文体赛事的体育馆，可引入可分隔场地的技术。同时还应重视场地空间配套元素设置。为了满足在多类型赛事时观众均获得良好体验性，我国体育场馆需根据国际经验全面升级场地空间的相关配套元素，如增设全覆盖顶棚、更新 LED 大屏幕、引入高性能WiFi、VR/AR等其他新型技术等。